Quartier am Märchenwald

In der Stadt Strausberg ist ein Neubauprojekt entstanden, das CO₂-Neutralität und modernen energetischen Wohnkomfort in sich vereint.

Das Areal “Am Märchenwald” umfasst vier neue Stadtvillen auf einem ehemaligen Garagenhof. Von den insgesamt 77 Wohneinheiten sind 20 Prozent barrierefrei.

Die Neubauten entsprechen einem hohen energetischen Standard durch hochwärmegedämmte Fassaden, Abluftanlagen mit Wärmerückgewinnung, Wärmeschutzverglasung und Sonnenschutzelemente. Zur Deckung des Wärme- und Strombedarfs wurde ein CO₂-neutrales Energiekonzept entwickelt: Erdsonden liefern die für die Sole-Wärmepumpen notwendige Energie für die Erzeugung von Heizwärme und Warmwasser. Ebenso werden Luft/Wasser-Wärmetauscher vor den Abluftventilatoren genutzt, um mithilfe von Abluftwärmepumpen weitere Wärme in die Heizungsanlagen einzuspeisen. PV-Anlagen stellen den Strom für die Wärmepumpen und den Strombedarf der Mieter bereit. Durch den hohen Anteil an erneuerbaren Energien sind die Betriebskosten langfristig günstig und kalkulierbar. 83 Tiefgaragenstellplätze mit Elektro-Ladeinfrastruktur ergänzen den Ansatz eines klimagerechten Wohnquartiers.

Mit dem Quartier wurde in einem angespannten Wohnungsmarkt zusätzlicher bezahlbarer Wohnraum geschaffen. Die Neubauten sind sowohl verkehrlich als auch städtebaulich in das Umfeld gut integriert. Dadurch sind die Bewohner schnell im Umland und in Berlin sowie an den nächstliegenden Versorgungs- und Bildungsstandorten oder auch in den Grün- und Naherholungsgebieten.

Die beteiligten Akteure WBG “Aufbau” Strausberg eG, Stadtwerke Strausberg GmbH, ergo sun – Ingenieurbüro für ökologische Haustechnik und Ingenieurgesellschaft Zbikowski mbH wurden im Wettbewerb “Vision CO₂-neutrales Quartier” des Klimabündnisses Brandenburg 2023 ausgezeichnet.

Karte: © GeoBasis-DE/LGB (2023), dl-de/by-2-0, Daten geändert: B.B.S.M.

Projektinfo

Handlungsfeld
Neubau, erneuerbare Energie

Akteure
WBG “Aufbau” Strausberg eG

Stadtwerke Strausberg GmbH

ergo sun – Ingenieurbüro für ökologische Haustechnik

Ingenieurgesellschaft Zbikowski mbH

Umsetzungszeitraum
2022-2023

Ansprechpartner
ergo sun – Ingenieurbüro für ökologische Haustechnik,
Herr Thiemann,
Tel. 03984 69 26 947
E-Mail: mail[at]energosun[.]de

Links
https://quartier-am-maerchenwald.de/

Preisfilm